房屋买卖合同未约定支付

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋买卖合同未约定违约金怎么办

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

(一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

(二)逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

以上就是律师365小编为您整理的关于商品房买卖合同的说明及商品房买卖合同未约定违约责任的解答!合同一旦签订就具有法律效力，这也是双方维护自身权益的法律依据。在签订购房合同时应详细说明违约责任这一项，这样当一方违约的时候可明确按照条款进行处罚，以免引起不必要的麻烦。