挖机不能拿去贷款抵押合同

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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哪些房屋不能抵押贷款

不得设定抵押的房地产，如下：

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外;

(三)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;

(五)依法被查封、扣押、监管的房地产;

(六)其他依法不得抵押的房地产。

房地产抵押并不是日常总会遇到的问题，所以操作起来可能会很陌生，其本身操作流程也比较复杂，稍有不慎可能就会给房产带来风险，所以，如果您要进行房地产抵押，建议您寻找专业的律师进行咨询。