因疫情房贷是否延期还款

一、因疫情房贷是否延期还款?

受疫情原因房贷可以延期偿还，为了配合防疫工作的进行，央行等五部门《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。

针对四类人员可调整还款安排：

一是因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员或配偶;

二是疫情防控需要隔离观察人员或配偶;

三是参加疫情防控工作人员;

四是受疫情影响暂时失去收入来源人员。

其中，对于前三类人员，因受疫情影响未能及时还款的，不视为违约，征信记录不报送逾期记录;对于第四类人员，将依调整后的还款安排报送信用记录，但对于调整还款安排前的逾期记录，原则上是报送的。

另外，对于在工商银行办理的个人按揭、消费、经营性贷款，可根据客户的申请灵活调整还款安排，合理延后还款期限。

二、逾期记录可以消除的情形

1、非恶意欠款

有些人因没注意到某些费用，像年费、滞纳金、服务费等忘了交，或者因失业、重大疾病、出国等产生了逾期;也有些人马虎，把钱还到了别的信用卡上，造成逾期。

这种情况最重要的是先将逾期还上，然后跟银行协商，申诉该欠款非恶意欠款，请银行方面协调消除不良逾期记录。

2、银行过失

有些逾期是银行过失导致的，比如说信用卡年费有调整却未告知持卡人，某个时间节点因系统升级无法扣款造成逾期，这些情况造成的逾期也可以消除。

以上情况皆为银行过失过错，这些都可以向银行申诉消除信用卡不良记录的。

3、信用卡账单未收到

信用卡的还款一般都是以账单为参考来还的，如果持卡人没有及时收到银行的账单，包括纸质账单、电子账单等，

这种情况，只要持卡人以未收到账单为由申诉，要求消除不良，银行基本上都会受理。

4、小额欠款未还

大多数人可能按照整数还钱，但要注意，应还款可能还有零头，如果这些零头没还，也可能造成逾期。

大多数银行会有容差，也就是你未还部分少于10元(不同银行规定不一)，银行不会算作逾期，如果因此被记录不良，可以跟银行协商要求消除。

5、信息被盗用

现在信息被盗时有发生，冒用别人信息申贷或者申请信用卡的事件屡屡发生，可恶的是，这些盗用者恶意不还，造成信息被盗者出现逾期。

疫情对金融机构的发展肯定也会造成一定的影响，央行之前也发布了相关的通知，所以现在各大金融机构也基本上都在尽快落实相关政策。可是，疫情期间的房贷还款期限并不是必须要向后延迟的，自己没有主动提出申请的，一样得按时偿还房贷。