债权融资的具体操作方式

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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个人买房,具体操作流程

你好，具体流程视双方具体情况和约定确定，大概流程如下：协商一致，签订买卖合同、支付定金——按约定支付首付款——办理抵押贷款、同意贷款——办理过户手续——发放贷款，交付房屋。如有需要，可委托律师代理买房事务。