北京买房需要户口吗，有哪些规定

现实生活中，许多人的梦想就是希望在北京能够买一套房子，对于北京本地人来说，买房可能不会有太多的限制条件，但是对于不是北京户口的人来说，在北京买房需要户口吗?还有别的条件吗?下面小编将带来相关内容。

一、外地人北京买房条件

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

二、北京买房需要户口吗

居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。

满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：

(1) 家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件

(2) 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》

(3) 有效暂住证

(4) 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。

由此可以看出，对于在北京买房需要户口吗这个问题的答案是否定的。在房价居高不下的今天，北京的房价也依然是一个热门话题，而能够在北京买套房也依然是许多北漂的梦想，在这里提醒广大想要在北京买房的人，随着楼市的火热，楼市新政也是日新月异，所以，如果你有了足够的经济可以在北京买房，在买房之前一定要了解最新的政策，以免到时候产生不必要的麻烦，更多相关问题您可以咨询本站开封律师。