单身人死了房贷没还完怎么办

房贷发放的条件是有房子作为抵押。
有继承人愿意继承遗产，继续支付贷款，可过户后按按揭流程走，不继续支付贷款，可申请遗产拍卖，如下：
贷款未完的情况，银行会将抵押房产进行资产评估，评估后上市拍卖，拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后，多余的房款部分，给到房产所有人的继承人。