财产分割律师解答

婚前买房离婚怎么判?

婚前买房离婚怎么判?
律师解析:婚前买房离婚的判法:一般情况下,婚前支付全部房款,并取得了房产证的。如双方无婚内财产约定,该房产属于婚前财产,不予分割。一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款的,房产判决归登记人,共同还贷部分认定为夫妻共同财产,由登记人对另一方予以补偿法律依据:最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。