施工合同备案时需要几本？

一、施工合同备案时需要几本?

1、施工合同备案要6份，一般不需要区分正副本(如果一定要分的话，正本只要两份，建设方与施工方各执一份，其他的均为副本)。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务(开发票时提供)、建设主管部门(施工报备)。当建设工程合同内容不一致时，以正本为准。如果没有分正副本的话，应参照招标文件、合同通用条款、专用条款、以及相关的补充协议进行协商。如协商不成，可向法院起诉，由法院判决。

2、办理施工合同备案手续需要的其他材料

(1)合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权原件;

(2)承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

(3)招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

(4)非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

二、施工合同备案办理人是业主方么?

施工合同备案办理人是业主方，具体理由如下：

1、《建设工程质量管理条例》

第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

2、根据以上规定，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作，参加竣工验收。而通过验收后，现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案。由于现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”，也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。

建筑单位在办理施工合同备案手续的时候，需要带上施工合同等的材料，通常情形下需要带上不止一份施工合同，具体需要的合同份数则需要结合实际的情形后确定。若带上的合同份数不足，可能会导致首次提出的备案请求被驳回。