施工合同备案与业绩备案在什么时候需要办理？

一、施工合同备案与业绩备案在什么时候需要办理?

1、施工合同需要在建设工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续

《建设工程质量管理条例》

第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

2、业绩备案手续则一般需要在工程完成的30日内完成

一般来说，作为企业要时刻关注最新的行业政策，避免错过建设部门的一些信息。最好是在规定的时间内完成备案，对于建筑公司来说，需要在工程完成的30日内备案完毕，否则可能导致以前的业绩无用。

二、业绩备案需要准备哪些材料?

1、中标通知书、施工承包合同

(1)可进行招标的项目，需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

(2)中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上开工以及竣工时间，须符合建设工程的法定程序。

(3)施工承包合同提交内容，应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容没有硬性规定。

2、竣工及质量证明材料

(1)工程完工验收合格，需要出具验收文件或部门的工程质量鉴定书复印件，内含参与验收的单位、人员，验收的内容、结论及时间等，如果企业工程是在境外，就需要驻外使馆经商部门的证明文件。

(2)业绩必须要在单位工程完工后，验收合格，以此为考核标准。

3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料

(1)图纸能反映工程业绩的技术指标。

(2)图纸应含图签、设计单位出图章，注册人员签章等。

(3)工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等齐全、有效的。

(4)设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致且注册人员签章签盖到位。

(5)设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间要符合逻辑关系。

建筑企业要承接建筑项目时，首先需要确定自己是否满足相应的资质，较大的项目需要高级一点的建筑资质，较小的项目就只需要初级的一些资质。所以当企业想承接更大的项目时，就必须要进行资质升级。而除了企业注册资本和建筑人员等方面的要求外，企业的工程业绩也是进行资质升级需要满足的指标。