施工合同纠纷

律师解析：工程逾期的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按合同约定处理，没有约定的，按工程逾期造成的实际损失进行赔偿。一、我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...

律师解答：一般没有效力。律师解析：违章建筑使用权转让合同一般没有效力。因为被认定是违章建筑的，基于此所签订相关合同也不会生效，但违章建筑一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的除外。在进行建筑施工的时...

律师解析：1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，但工程已经竣工验收合格的，可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机...

律师解析：一般工程施工合同无效后是不需要交违约金。无效合同自始没有效力，也就不存在违约情形，不需要赔偿违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱...

律师解答：不可以。律师解析：工程合同签了不做了不可以，如果合同已经生效可能会承担违约责任。工程合同已经签了不做是不可以的，不做属于合同违约，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...

《民法典》第八章违约责任第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确...

律师解析：业主终止施工合同的，是属于合同违约的情形，施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护...

律师解析：1、工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。3、承包人机械设...

一、工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以...

律师解答：向有管辖法院递交起诉书。律师解析：施工合同纠纷也就是在合同签订后因合同履行的问题所发生的纠纷，合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决：1.提起诉讼时要确定好管辖法院。2.原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照被告人...

律师解析：施工工程没签合同也可以施工。施工工程没签合同并不会影响合同的效力，法律规定合同的形式分为书面、口头或其他法定形式，只要施工人完成相关工程，发包人就应当支付相应的价款。施工工程有效的条件是：协议的内容符...

律师解答：当需要补充约定或约定不明时。律师解析：通常情况下，当建筑合同需要签署补充协议时，需要满足一些特定情况与条件。比如;出现需要针对某些事项进行补充约定、或者先前的约定并不清晰或存在问题的，我们可以进行补充...

律师解析：向人民法院提起债务民事诉讼。个人如果没有经过工商注册成立公司或者成立个体经营户的，是不具有用人单位资格的，向人民法院起诉追讨欠薪的，法院是不会受理的。1、依据《劳动法》的完全，我国境内的用人单位是指在...

工程质量如果出现问题，主要责任一般在承包方身上。但是如果工程已经投入市场，很多承包方不会承认其自身的承包关系，因为劳动雇佣关系已经中止，所以很多工程使用者的利益得不到保障。那么，工程投入市场后工程承包证明的关系...

律师解析：工地没签合同干完工程不给钱，最好当事人依法向法院提起诉讼，同时提供担保冻结对方的财产，以免出现转移财产的情况。当事人之间可以选择协商的方式，如果协商不成，无法解决问题，可以仲裁，向仲裁机构申请仲裁，最后可以向...

律师解析：申请建筑工程施工许可证的要求如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;...

没有签订合同，导致包工工程纠纷。可先进行协商。协商不成，可申请调解，如果对调解结果存在异议，可向法院提出诉讼请求，通过法律手段维护自身权益。法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支...

工程竣工后发现施工合同无效的，牵涉到的主要就是工程款的结算问题，对于此要分两种情况：一、建设工程竣工验收合格的。此种情形下，承包人可以向发包人要求按照合同约定支付工程价款，发包人拒绝的，承包人可以向有管辖权的法院...

一般是7天之内进行办理备案的。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定，订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。法律依据：《房屋...

人防工程地下车库的权益归属很多地下过街道、地下停车场及地下车库属于人防工程，近期，一些业主和开发商由于人防工程地下车库的权益归属发生纠纷，一些人认为人防设施是没有产权的，而另外一些人认为人防地下车库属于小区全...

律师解析：申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件...

律师解析：投标人中标后，投标人和招标人双方在经过进一步协商，达成一致意见后，即可签订书面合同，中标后签订合同时间的期限一般是三十天之内。因此双方要注意中标后签订合同时间，及时签约，以避免由于合同失效而引起不必要的麻...

律师解析：房子被施工损坏，由施工单位承担赔偿的责任，一般是承担修复责任，并且对房屋所有人进行相应赔偿。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当...

律师解析：建筑质量问题的处罚：1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面...

合同备案需要的手续包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备...