建筑工程合同无效主要是哪些情形的
一、建筑工程合同无效主要是哪些情形的
有以下情形建设工程施工合同无效；
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；
2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的挂靠；
3、必须招标的未进行招投标或中标无效；
4、违法分包；
5、转包。
根据《建筑法》第28条规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。
二、建筑工程合同属无效的种类都包括哪些
建筑工程合同属无效的种类如下：
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。
2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。
3、必须招标的未进行招投标或中标无效。
4、违法分包。
5、转包。
根据法律相关规定，合同无效造成的后果如下：
1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。
2、不影响合同的部分解决争议的条款。
3、赔偿损失。
(1)返还财产；
(2)折价补偿；
(3)赔偿损失。
《建筑法》第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
三、建设工程无效合同的认定及处理是哪些
建设工程无效合同的认定：
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；
3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建设工程无效合同的处理：
1、应当立即停止履行；
2、若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款；
3、有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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