一、在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件?
1、《商品房初始登记证明》;
2、《在建工程抵押登记证明》;
3、登记申请书;
4、房屋竣工验收材料;
5、抵押权人(工作人员)持工作证、身份证;
权利人及共有人携身份证、婚姻证明或户口簿共同到场(单独所有人持身份证、单身证明等材料;
单位申请人持法人资格证明、法定代表人证明书、授权委托书、代理人身份证、涉及国有资产转让应出具资产管理部门批准文件;
股份制企业需董事会决议、股份制章程、集体所有制单位的应出具职代会认可证书);
6、其他材料。
二、在建工程抵押需要哪些条件?
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。
《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。
《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
综合上面所说的,在建工程抵押如果要转为正式的抵押,那么也是要确定自己符合法定的条件,而且在办理时就需要提交相关的证件,证件齐全那么才能转成功,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,不管是形成那一种抵押那么都需要按规定还清相应的贷款。
网站地图
更多#建设工程纠纷相关法律知识
1.8w 浏览文章民法典中中标人无法履行合同重新招标吗
2.8w 浏览文章中标后未签合同可以弃标吗
2.0w 浏览文章个人承包建房工程是否违法
1.8w 浏览文章中标人无法履行合同重新招标吗,物业费没交怎么调解
1.4w 浏览文章工程中标后没有签合同怎么认定,工程招标范围
2.8w 浏览文章个人承包室内装修工程是否有效
2.1w 浏览文章建筑招投标中标多长时间签合同,招标的流程是什么
2.4w 浏览文章中标工程取消怎么索赔
2.6w 浏览文章招聘物业服务人需招投标吗?
2.2w 浏览文章根据规定投标担保金额怎么算?
2.4w 浏览文章投标担保金额怎么算才是合法的?
2.1w 浏览文章政府采购投标担保函怎么出具?
1.7w 浏览文章中标后不签合同违约金标准是多少?
5.2w 浏览文章中标后发现漏项怎么办?
3.7w 浏览文章中标项目金额怎么认定的
5.4w 浏览文章在招投标中如何处理恶意投诉的情况
4.3w 浏览文章中标违约需要怎么样进行赔偿
10w+ 浏览文章中标后放弃中标怎么办
处罚标准是什么
4.9w 浏览文章邀请招标的条件及程序是什么
10w+ 浏览文章招标两次流标了怎么办?
更多#工程招投标纠纷相关
咨询预抵押贷款正式抵押流程
1385次阅读图文不办正式抵押登记后果不办理正式抵押登记的后果:不动产抵押需要登记时抵押权才会成立,所以不办理正式登记的,抵押权不成立;在同一物品设定数个抵押权时,其担保的债权按抵押权设定的先后顺序受偿,先登记的顺序在前,所以不办理正式登记的只能后受偿。
2023-12-101382次阅读文章在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件?
2023.03.083860次阅读咨询预抵押赚正式抵押流程有哪些
4336次阅读图文可以依法用正在建设的楼房做抵押吗可以依法用正在建设的楼房做抵押。我国《民法典》规定,债务人或第三人可以用有权处分的建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、交通运输工具以及正在建造的建筑物等做抵押。因此,正在建设的楼房可以用来做抵押,以担保债务的履行。
2023-12-141006次阅读文章在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件
2023.04.021759次阅读咨询预抵押赚正式抵押需要多长时间
2410次阅读图文抵押方式有哪些抵押方式有:1.共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押;2.动产抵押;3.权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;4.财团抵押;5.不动产抵押。
2023-12-02811次阅读文章预抵押和正式抵押区别是什么?
2023.03.1315897次阅读咨询预抵押赚正式抵押的手续需要几天
479次阅读加载更多更多
工程招投标纠纷最新文章
中标不签合同怎么办
1272次阅读2023.12.29个人承包工程法律允许的吗
1018次阅读2023.12.29中标后未在30日内
签订合同怎么补救
1574次阅读2023.12.28履约保证金一般来说不得超过投标总价标准是哪些
1861次阅读2023.12.27个人可不可以承包建筑工程
1254次阅读2023.12.26遇到工程招投标纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多想问下同学让我给他们招标的公司做法人,这个可以吗?
2024-01-02 16:32:08网友提问方便沟通一下招投标案子吗?
2024-01-02 14:35:03网友提问投标带户口本可以不?
2024-01-02 13:04:42网友提问就是品牌加盟的保证金公司迟迟不退一直拖着有什么办法吗?
2024-01-01 20:24:03网友提问我是招标人,招标文件中总概算做为了最高现价,且招标文件没说明?
2024-01-01 20:13:07网友提问我有个工程中标了想取消要怎么办?
2023-12-31 03:15:47网友提问促成投标中标,中标公司不承认?
2023-12-29 16:53:01网友提问招投标一定要代理吗
2023-12-29 09:24:09网友提问个人承包装修工程合法吗?
2023-12-29 09:30:59网友提问中标单位的分公司来签订合同可以吗
2023-12-29 09:05:53网友提问