建设工程转包合同效力

转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

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建设工程转包合同一般怎么写呢？

你好，司法实践中建设工程转包合同可以这样写：
甲方：　　
乙方：　　
经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则，签订本施工协议：　　
一、甲方承揽舞钢市杨庄乡观平苑建设配套工程。　　
二、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。　　
三、甲方与建设单位正签合同的期限为      年      月     日前，     月     日前甲方再与乙方正签转包合同。　　
四、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的8%向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。　　
五、此协议签订后       日内，由乙方向甲方支付       万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按20%加赔。　　
六、协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。　
七、未尽事宜由双方另行协商。　　
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。　　
                                                                                                          
                                                                                                          甲方代表：　　

                                                                                                          乙方代表：　　
                              
                                                                                                          年       月       日