保证金纠纷

工程质保金支付条件是什么

工程质保金支付条件是什么
工程质保金支付条件需要满足1.工程竣工验收合格;2.约定的保修期届满且该笔质保金未划扣完等条件具备时,质保金支付条件方得成就,具体条件还应结合合同约定来看。而其中提及的保修期需要结合国家规定,不得低于国家相关规定。
依据《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)洪热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线,给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
综上可知,以上条件成就时,工程质保金才能予以支付。

法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)洪热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线,给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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