父母过世房屋继承规定是什么？
一、父母过世房屋继承规定是什么?
父母过世房屋继承规定是办理房屋的继承需要首先进行继承公证，然后才能到房管部门来进行相关的过户登记申请具体的如下所述。
要继承公证需要携带两个证明和两个证件：
1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;
2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;
3、携带继承人的自我身份证明;
4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
二、需要到房产交易核心办理房产继承所需提交资料是什么?
1、相关房屋所有权证书;
2、携带继承公证;
3、携带继承人身份证及复印件;
4、携带房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
(1)如果是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
(2)如果是继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
(4)如果是若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
继承所需费用
1、首先继承公证费
要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
每一档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
3、办理房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
如果法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
我们的现实生活当中，关于继承这方面的规定，一般情况下都是严格的按照法律当中的内容来进行的，如果有遗嘱的话，可以按照当事人的意愿来进行。但同时需要明白的是，如果对于房屋进行继承，首先办理公证继承，然后才能够过户申请。
