遗产继承

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对于继承房产有遗产税吗?

对于继承房产有遗产税吗?

一、对于继承房产有遗产税吗?

不需要缴纳,我国没有遗产税的税种。但在房地产继承过户需要缴纳相关的费用;

办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、办理房屋继承产权过户需要的材料有哪些?

办理房屋继承产权过户所需资料:

申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料:

1、继承公证书或民法典律文书;

2、继承人身份证证明;(核验原件)

(1)本地:身份证复印件;

(2)外地:身份证复印件,《暂住证》或《居住证》复印件;

综合上面所说的,遗产税在我国还没有正式的成立,对于继承者在继承遗产之后,也不会存在任何的费用,如果只留下动产就可以依法的进行分配,如果是属于不动产而且还要进行过户的话,那么其中就会存在相应的费用,所以,不需要支付的税费是不用进行缴纳的。

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