婚前房产是不是夫妻共同财产
一、婚前房产是不是夫妻共同财产
婚前的房产不一定属于夫妻共同财产。
夫妻一方的婚前房产，一般属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产。如果婚前的房产婚后加名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚后买房只写一方名字是不是属于夫妻共同财产
婚后买房只写一方名字，但是如果是用夫妻共同财产购买的，是属于夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
三、婚后父母赠送给我的房产是不是夫妻共同财产
婚后父母赠与的房产是不是属于夫妻共同财产要看具体情况。
1、如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。
2、如果是由双方的父母出钱购买的不动产，而且把产权登记在一方名下的，那么该不动产就被认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外约定的就除外。
3、如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的，可以按照规定视为只对自己一方的赠与，那么该不动产就被认定为夫妻一方的个人财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临婚前房产是不是夫妻共同财产的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
网站地图有法律问题？徐州律师为您在线解答更多#婚姻家庭相关法律知识
1.9w 浏览文章离婚财产分割协议效力?1.4w 浏览文章夫妻离婚,财产该怎么分割1.7w 浏览文章婚前财产公证以后可以解除吗2.1w 浏览文章婚前个人财产应该如何进行保护2.0w 浏览文章离婚时如果没有分割财产怎么办1.2w 浏览文章离婚财产怎么分割子女1.9w 浏览文章夫妻婚内财产约定是有效的吗1.7w 浏览文章老公有外遇离婚财产如何进行分割?1.3w 浏览文章起诉离婚按揭房能拍卖吗?1.4w 浏览文章离婚时贷款房屋如何分割1.3w 浏览文章离婚时财产和抚养权怎样分配1.3w 浏览文章夫妻离婚房子能过户给孩子吗1.5w 浏览文章离婚后财产公证需要注意的事项有哪些1.4w 浏览文章撤销离婚协议财产如何分割?1.1w 浏览文章民法典对夫妻离婚房产怎么分割1.9w 浏览文章婚前财产如何分割的1.3w 浏览文章如何防范婚前财产被执行1.6w 浏览文章老年再婚其夫妻财产分割是怎样的，分割的原则1.9w 浏览文章夫妻没有结婚证，买房是否属于共同财产2.0w 浏览文章婚前哪些财产协议会有法律效力更多#财产分割相关
咨询如何认定夫妻共同财产是夫妻共同财产还是夫妻共同财产322次阅读图文再婚夫妻婚前房产是夫妻共有吗？婚夫妻的婚前房产，一般属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前的房产婚后加名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2023-10-13850次阅读文章夫妻婚前财产算夫妻共有财产吗2023.03.131713次阅读咨询经济适用房是夫妻共同财产吗，夫妻共同财产是夫妻共同386次阅读图文婚前财产是夫妻共有财产吗?1、婚前财产如果没有特别约定的不属于夫妻共同财产，属于一方个人财产。2、法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。2023-09-111032次阅读文章夫妻一方婚前财产房产是夫妻共同财产吗？2023.03.061622次阅读咨询夫妻共同财产是夫妻共有还是夫妻共同债务？459次阅读图文婚前财产是夫妻共有财产吗婚前财产是夫妻共有财产吗：1、婚前财产如果没有特别约定的不属于夫妻共同财产，属于一方个人财产。2、法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。2023-09-16813次阅读文章夫妻婚前买房算是夫妻共同财产吗？2023.05.303301次阅读咨询夫妻共同财产与夫妻共同财产的分类498次阅读加载更多更多财产分割最新文章
离婚，财产债务是怎么分配的1205次阅读2023.12.13法院不判分割析产的情况有哪些1694次阅读2023.12.13我和我老公离婚了婚前财产怎么分配1212次阅读2023.12.13婚前存款婚后交给对方离婚时还能不能要回来1343次阅读2023.12.13婚前是不是可以对个人财产作出约定1893次阅读2023.12.13
