在什么情况下会进行离婚房子强制拍卖？

离婚双方关于夫妻共同财产分割最大的争议焦点，通常情况下都是在于房产的分割，因为现代购买房屋的价格比较昂贵，而且随着时代的不断发展，市场的价格也会进行逐步的提高，因此很多人都想要清楚了解一下，在什么情况下会进行离婚房子强制拍卖?

一、在什么情况下会进行离婚房子强制拍卖?

离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议，可以向法院起诉，由法院判决。

二、其他法律规定

离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿，具体情况如下：

(一)房产不存在贷款的情况下，房屋归一方所有，另一方应该给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿。补偿数额的计算方式：补偿款数额=房屋现值÷2。

(二)房产存在贷款的情况下。

1、房屋于婚前购买并登记在一方名下，但婚后共同还贷的房屋，房屋归一方所有，但获得房屋一方要给予另一方补偿。补偿数额的计算方式：补偿数额=婚后共同还贷款数额÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2。

2、房屋于婚后购买，夫妻共同偿还贷款的，根据照顾小孩和女方权益的原则归一方所有，获得房屋一方补偿另一方与所获得的房屋的价值的一半，具体计算公式：补偿数额=已支付的购房款(首期款 银行还款)÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2。

3、房屋登记在夫妻两人名下的房屋，根据照顾小孩和女方权益的原则归一方所有，获得房屋一方补偿另一方与所获得的房屋的价值的一半，具体计算公式：补偿数额=已支付的购房款(首期款 银行还款)÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2。

离婚时，一方不同意出售房屋，要求获得房屋所有权，而另一方要求出售的情况下，法院不会判决房屋强行拍卖出售，会根据意愿把房屋判决归要求获得房屋一方所有，由获得房屋一方支付另一方补偿。但是，假如获得房屋一方不能按照判决向另一方支付补偿，另一方可以申请法院强制执行，要求获得房屋一方支付补偿。如获得房屋一方无能力支付补偿，法院会在执行程序中把房产拍卖出售。

根据《民法典》第一千零七十六条规定：“ 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”

根据我国相关法律的规定，如果离婚的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于经济能力问题又不能够按照法院的判决给予另外一方一定的补偿，这个时候法院通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。以上就是本站小编整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。