共同财产分割采取三种方式

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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财产分割三种无用约定

    
(1)财产归子女

    很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。

    
(2)不动产归一方但未作产权变更

    将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。

    
(3)谁提离婚谁无财产

    “谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

    现如今有许多人打着多买一套房的幌子，要求另一方假离婚然后将房产证上写上自己的名字，最后由夫妻双方共同出钱买的房子成了自己的私有财产，出现这种情况的人大多数都是对婚姻不忠诚的人，忘记了夫妻双方同甘共苦的经历，换来的只有欺骗，这种人应该受到道德的指责。