房屋补充协议怎么写才有效

只要是双方真实意思表示，订立双方具有完全民事行为能力的人，合同内容合法，那么就有效。
合同的生效要件：
1、行为人具有相应的缔约能力；
2、意思表示真实；
3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。