房地产居间合同有法律效力吗

居间合同有以下效力：
1、对居间人的效力：居间人必须如实报告义务。居间人损害赔偿责任。居间人自己承担居间费用义务。
2、对委托人的效力：委托人支付报酬义务。以及在在居间人未促成合同成立下，承担居间活动必要费用的偿还义务。
【法律依据】《民法典》第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。