房产异议登记后需要在多长时间内起诉

一、房产异议登记后需要在多长时间内起诉?

房产异议登记后需要在十五日内起诉。

《中华人民共和国民法典》

第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、申请房产异议登记的条件是什么?

1、异议登记的申请人为利害关系人。

2、异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。

三、申请房产异议登记的利害关系人怎么认定?

(1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人;

(2)因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人;

(3)居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。

四、房产登记需要准备哪些材料?

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

既然利害关系人对房产登记提出了异议，并且不动产登记机构也办理了异议登记，那么利害关系人就应该做好起诉的准备，房产登记机构没有职责去审理房产的归属问题，房产归属纠纷无法协商处理的，应该准备材料向房屋所在地的法院起诉。