律师解析:1、赁
合同纠纷双方约定了管辖法院的,由合同中约定的管辖法院管辖,以选择被告住所地、合同履行地、合同
签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人
民法院管辖。
2、没有约定管辖法院的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律依据:《
民事诉讼法》第三十三条
下列
案件,由本条
规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。