合同订立律师解答

房屋租赁合同可以参考以下内容：出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道...

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。法律...

房屋修建合同书房主人(甲方)：承建人(乙方)：甲方在某地兴建自住房一栋，由乙方承担施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。第一条、建筑项目：包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大...

买卖合同中所有权保留的规定：第一，明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。第二，明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。理论上都认为所有权保留是卖方的选择权，但是在现实中也出...

阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。“阳合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为...

可以。但应注意：1、在租房合同手写签订过程中，不能“签”口头协议。2、在租房合同中对房屋租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担进行确定。3、房屋租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。4、确...

应该变更。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，经合同当事人协商一致，可以对合同内容进行变更。合同变更主要是指合同标的物的...

不得代理的行为主要有：(1)具有人身性质的民事法律行为。如立遗嘱、收养子女、放弃继承或放弃受遗赠、约稿、预约绘画、预约演出、缔结或解除婚姻关系等行为，与特定的人身紧密相联，必须由当事人亲自完成，不适用代理;(2)内...

优先购买权是我国民事法律制度中的一项重要的法律制度。所谓优先购买权，是指公民法人在特定的买卖关系中，法律规定在同等条件下，享有优先其他人购买出卖人财产的权利。优先购买权制度，为稳定社会生活秩序，发挥相关财产的效...

格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。非格式条款合同是双方进行协商，没有预先拟定的合同。从定义可以看出两者的区别最主要的是两点：预先拟定、未与对方协商。...

不需要公证，只要是本人签订的就有效，就对各方具有约束力。合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。协商一致，没有争议，就没有公证的必要。由国家法律规定必须公证的合同才要求公证，否则没必...

1、口头合同一般都是合法有效的。日常生活中，99.9%的合同都是口头合同，如到超市买东西，都是合法有效的。2、《合同法》（自2021年1月1日起废止）第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采...

公诉案件自案件移送到人民检察院审查起诉之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起3日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。自诉案件的被告人有权随时委托辩护人。也就是说，...

保管合同适用的范围较仓储合同更广，但是仓储合同一般需要有相应的资质或有相应的专业能力。保管合同是交付保管物方生效，仓储合同一般签订即生效。《民法典》第八百八十八条  保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物...

租赁合同订立的原则如下：1、当事人地位平等原则；2、自愿和公平原则；3、诚实信用原则。【法律依据】《民法典》第四条，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意...

实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实...

协议合同。经济合同法（自2021年1月1日起废止）第九条规定，当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。这一规定表明，缔约双方经要约和承诺后，经济合同即告成立。从审判实践来看，缔约双方就经济合同的主...

装修合同注意事项主要有以下几个方面：1、合同主体是否明晰;2、约定预算与结算的浮动比例;3、装修材料的品牌、质量标准、规格等;4、质量责任归属;5、验收的具体事宜;6、款项的支付进度及方式;7、违约责任;8、争议的解...

建筑安装工程的印花税率是万分之三，按照合同上面的金额乘以万分之三，如果印花税额不足1角的，是免印花税的，如果是一角以上的尾数则四舍五入。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的...

房屋租赁合同的内容：《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积...

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了共同发展，加强甲、乙双方的业务合作关系，经双方共同协商，本着“平等发展、互惠互利”的原则，达成如下协议。一、业务关系甲方确定乙方为其(XX配件)指定供应商，在甲方的(XX配件)中...

二手交易的大致费用：代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。(由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉)过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。(“过户手续费”与该车实际...

不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。购房人一定要注意该时间的规定。如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同，一定要取得开发商的同意。经常会出...

当有买卖、租赁、交易等时，很多人会签订书面合同，以保证交易的顺利进行，避免法律风险。而律师，作为法律专业人士，在写合同方面有独特的优势，以至于当大多数人签署合同时，他们往往需要律师的帮助。在这种情况下，雇佣一名律师为...

劳动合同中关于保守商业秘密约定部分样本参考如下：乙方被甲方聘用期间直接或间接知悉甲方的有关商业秘密，且该商业秘密属甲方合法所有;鉴于双方均希望对本协议所述商业秘密予以有效保护，双方自愿达成协议如下(接下来据实...