个人出租房屋个税起征点

对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工，福利是非现金形式的报酬，而津贴是以现金形式固定发放的。工资的及时发放以及福利的保障是提高员工工作积极性最为有效的方法。

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个人出租房屋交什么税

1.房产税

2.营业税

3.城市维护建设税及教育费附加

4.个人所得税。

(一)将自有房屋出租给他人用于生产经营，需缴纳的税收及计算公式如下：

1、房产税：每月应纳房产税=每月租金╳12%。

2、城镇土地使用税：每年应纳税城镇土地使用税=土地使用面积╳单位面积税率(元/平方米)

3、营业税：每月应纳营业税=每月租金╳5%。

4、城市维护建设税：应纳城建税=应纳营业税╳适用税率。

5、教育费附加：应纳教育费附加=应纳营业税╳3% 。

6、防洪保安费：应纳防洪保安费=每月租金╳0.1% 。

7、印花税：应纳印花税=每月租金 ╳ 0.1% 。

8、个人所得税：按20%的税率缴纳。

(二)将自有房屋出租给他人居住的，与第一种情况相比，房产税减按4%征收，营业税减按3%征收，个人所得税减按10%缴纳。