因房屋质量问题不交物业费是否合法

根据我国有关房屋质量问题以及物业费的相关法律法规的规定，业主以房屋质量有问题而拒绝缴付物业费，不合理也不合法。因为按时按量缴纳物业费是业主的一项法定的义务，不因不正当的原因拒绝缴付。房屋质量的问题，应当又开发商进行解决。
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二条当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。