物业纠纷不适用诉讼时效

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。 财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法通则第106条规定：“ 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应承担民事责任。

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哪些事项不适用诉讼时效

下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

综上所述，民法总则对诉讼时效做出重大调整，延长到三年。同时也规定了时效中止的情形。如果因为不可抗力，比如自然灾害发生，诉讼当事人无法预见，时效自然中止。如果影响中止的因素消失，当事人超过六个月没有提请诉讼的话，诉讼时效届满。