单方面解除房屋租赁合同能不能

律师解析：单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一：
1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
2、承租人未经出租人同意转租的；
3、承租人逾期不支付租金的，可以单方面解除房屋租赁合同。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。