潮州房屋出租出售房产税怎么算？

一、潮州房屋出租出售房产税怎么算?

潮州房产税执行从价计征和从租计征两种模式，从价计征的以房产原值一次减去10%到30%后的余值为计税依据，从租计征的以租金为计税依据。

潮州房产税征收标准是什么?潮州房产税如何计算?为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。潮州房产税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。潮州房产税征收标准暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。潮州房产税如何计算?房产税计算标准从价或从租两种情况，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、潮州房产税什么时候执行实施?

房产税这个词汇已经进入大众视野很长一段时间了，但一直也没有真正落实下来。作为一个新的决策，如果不做试点就在全国推行势必会产生很多问题，因此重庆上海两地早已开始进行房产税试点改革，如今已经接近成熟，也就是说，房产税真的要来了。

世界上有很多发达国家都会征收房产税，所以这个制度肯定存在一些优点。而中国之所以迟迟没有推行，是因为中国房地产的复杂性远超国外，所以需要结合中国现实国情。

房产税的筹划和正式执行、规范实施都是作为重大国家战略任重道远，现在仍然处于雏形阶段，现行执行房产税试点的地方执行从价计征和从租计征两种房产税的试点征收机制模式。潮州房产税的缴纳应当依据法律缴纳。相信不久的未来房产税能够进化的更加完善，既能从源头上减轻纳税人负担，又能让国家财政有源源不断的资金流入，以保障国家机器的长治久安。