信用卡买房子首付行么？

按揭买房的时候，其中的首付款还是需要购房者承担的，而对于剩余的房款，往往才是向银行申请按揭贷款。现在信用卡的使用是越来越多了，而有的人在支付首付的时候，也想过用信用卡付款。那究竟信用卡买房子首付行么?这是很多人的疑惑，下文中本站小编就来为你介绍。

一、信用卡买房子首付行么

若是符合下面的情况，可以用信用卡交购房首付款;

1、卖房子的开发商或个人(二手房)装有可以消费刷卡的POS机;

2、购房者的信用卡有足够的额度可以支付购房首付;

3、若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金;

但要注意的是，用信用卡交首付款后要按规定及时还清刷卡的消费。

二、买房凑不齐首付款怎么办

(一)因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的，买方应第一时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及时解除合同，避免因房价下跌造成更大损失。例如100万元的房子，价格下降到95万元，买方如果明确发函提出无力支付首期款无法履行合同，而业主继续拖时间导致房价下降到80万元，那么业主也是拿不到房价下降20万元的损失，而是5万元。

(二)买方第一时间告知了卖方不能履行合同，那只是避免了因房价下跌导致业主的损失扩大，但如果在合同中没约定可以不继续履行合同，那么卖方还可要求买方继续履行。所以买方除了第一时间告诉卖方不能履行外，还可主动起诉业主要求解除合同。

(三)协商赔偿也利于卖家。虽然在合同中约定了违约金为房价的20%，但法院一般也会衡量买方违约给业主造成损失的实际大小，在损失较小的情况下买方可以请求法院降低违约金。打官司最少也要有3个月时间，房价的走势就更难预测。而卖方的房价损失是从签订合同开始到起诉之日起计算，就算几个月后胜诉了房价一旦下降幅度大，那很可能违约金加房价损失都不能弥补房价下跌的金额。

(四)如果定金较多，如有十几、二十万元，卖家可以考虑吃定金解除合同立即转卖。如果定金仅有几万元，可跟买方协商再补一点金额作为赔偿，快速解决对于卖方来说也有好处。

到底现在按揭买房的时候，信用卡买房子首付行么?其实也是可以的，此时其实开发商要求给的首付，不管是通过怎样的方式，购房者给上了，那就行了。就算是去向其他银行申请首付贷，那也是可以的。不过这样的情况下购房者的还贷压力就会重很多。毕竟首付贷的利率是很高的。