中介那里的三方合同能不能变更买房人

中介那里的三方合同能变更买房人，但需要出售方同意。买家中介三方合同可能会改变,但需要三方同意买家需求后，变更买家，其本质是一般的合同的权利和义务转让给第三人，合同变更需要得到另一方当事人的同意。
【法律依据】《民法典》第五百五十五条，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。