一套房子先卖一半产权可以吗

可以。具体情况是：
一、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，即可以先卖一半产权。
二、如果是按份共有房屋，按份共有人可以随时请求分割，即可以先卖一半产权。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。