全款买房有预告登记证吗？

律师解析：全款买房后可以选择办理预告登记。
预告登记指的是当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。
购房者在和开发商签订《商品房买卖合同》时候，就可以要求开发商勾选申请办理预告登记选项，并明确合理的时限即使办理预告商品房的预告登记。合同网签备案后，交易各主体应及时按照约定向不动产权登记机构申报办理预告登记。法律依据：《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。