在新西兰买房子多钱，如何购买？

随着国家经济的平稳发展，许多小有资产的人开始打算在国外购买房产，这也是长期投资的一种方式，或是因为学习、工作留在新西兰，买房也成为这类群体的考虑，那么在新西兰买房子多钱，怎么购买呢?新西兰位于南半球，临近澳大利亚地广人稀，房价也是不高的，但也要看具体的位置，一般的两百多万就能买到两百平米的房子。

新西兰的首都是惠灵顿，该地科技产业发达，吸引着世界各地的置业者。我们从相关统计数据可以看出，在截止至2015年的3年里，澳洲移民新西兰人数暴涨86%。去年，澳洲移民新西兰净值20多年来首次为正数。目前惠灵顿平均工资为78,550澳元，而中位房价仅527,000澳元。有很多的置业者看重的就是这里便宜的房价，才会移民至新西兰。

新西兰惠灵顿房价较澳洲要便宜很多，因此很多年轻的创业者纷纷从澳洲来到此地创业。您只要花上30万澳元就可以在郊区购置一套好房子，内城区内内城区内预算500,000澳元也足够。另外在新西兰惠灵顿租房也比澳洲悉尼要便宜很多，您只要花费同等的价格，就可以在惠灵顿租到带有物业、私人森林的高性价比的好房子。

相信国内的很多人都有想着新西兰购房的想法，可是买房毕竟不是小事，而且还是跨国买房。因此大家在购房前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，建议大家上网进行了解。对于自己中意的区域，仔细调查，多次查看周边环境，看看交通是否拥堵，环境是否安静，购物是否方便，有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点，以确定是否安全和安静。

大家在购房的时候不可随意相信中介公司，最好能直接和房主取得联系，这个前提是您必须精通当地的语言。大家应尽量选择材质好的房屋，大的房檐可以避风雨。另外，大家在选房时候最好能找好建筑师和律师，建筑师会按照买主的要求检查房子的合法性、文件是否完整，有无改建和扩建，有无必要的批文。另外建筑师要给见证做做房屋的外观检查，确定有无大的问题，如漏水、发霉等。律师对购房者来说也很重要，虽然律师都是坐在屋子里收钱，但是他们可以帮买主把关，最重要的是检查房主的合法性，及是否有贷款，是否有不良债务和房屋挂钩等，以确定房屋交易合法顺利进行。所以在购房时要找负责任的律师，当然能讲中文或有中文翻译最更好了。

新西兰，尤其奥克兰住宅投资不动产增值近几年几近疯狂。新西兰政府对外国投资者没有任何限制，不征收土地税。由于大量的移民进入新西兰，奥克兰的物业需求量持续上扬，加上市区土地供应量少，可供兴建房屋的土地更加严重短缺。新西兰房产比较适合作为长线投资产品。新西兰房产的优势是具有稳定的租金回报和升值，而且是永久产权。

国外购房与国内购房还是存在差异的，近年来移民量也在增加，虽然前段时间澳洲反华呼声比较高，但是新西兰在政治上没有限制中国人购买房子的政策，只要资金充足打算长期在新西兰生活的买房也未尝不可，但购房毕竟是件大事，还有许多琐碎事情需要处理，还是要谨慎。