哪种小产权房可买

符合下列所有条件的小产权房可以买卖转让：
一、为了集体利益；
二、同一村集体内部转让；
三、已成规模化；
四、获得相关部门批准；
五、不影响当地城市规划。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。