房产的纠纷

当发生房产纠纷时，有不少人只知道，一味的找开发商闹，事实证明，这是不正确的。那么，在实践中，当我们遭遇房产纠纷时究竟应该怎么办呢?此时只有采取合法合理的手段进行解决，才能充分的保护购房者的权益，下面本站小编就来为你介...

在商品房买卖中，对于购房者来说，由于限购令政策的出台，有些可能不会具备购房资格。出现这种情况以后，购房者原则上属于违约的情形。因限购令导致无法交易，是否能够解除购房合同，是否需要承担违约责任，要区分不同的情况予以确...

1、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力物权法规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”就不动产物权变动而言，这里的转让，指的是不动产物权变动的结...

在我们的日常生活中各方的利益都是需要维护的，比如说我们最常见的就是作为居民所拥有的一些权利，当然，这些权力，主要是和居住的小区有着密切的联系的。如果居民的权益受到损害的话，当然可以进行维权。也可以写业主维权书，那...

现在房价越来越贵，各种房产问题也接踵而至。可能是因为家庭之间产生的房产纠纷，也可能是单位的分配住房问题，只要涉及到了房产，问题也就变得复杂。这些房产纠纷经常会闹上法庭，下面本站小编就为您解答”房产纠纷官司打多久...

随着市场的趋势变化，房价主要受市场调节的影响。因而在购买房产之后很有可能出现房价上涨或下降的情况。如果出现房价上涨的话，卖方很有可能就要反悔不卖。在实践中，因房价上涨卖方反悔，买方应该怎么办呢?签订房屋买卖合...

不可以，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租，分期付款时，未付...

【为您推荐】溧阳市律师宁武县律师古浪县律师沁水县律师婺城区律师召陵区律师无为县律师房屋抵押是大宗交易，我们必须谨慎，因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产，所以不管房产抵押手续的收费是多少，我们都应该去登...

一、不予办理房产登记公证的情形有哪些有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事...

开征房产税的目的是为了保证人民住房的公平、降低房价。关于买房时要交多少房产税的问题，也即是买房房产税应该怎么交的问题遭到了社会的广泛热议。接下来，就由本站来告诉大家买房的房产税怎么交。一、买房时要交多少房...

【为您推荐】清城区律师环翠区律师溧阳市律师下关区律师原阳县律师夏河县律师房山区律师很多人本来想买一套心仪的楼房，但结果因为开发商的违约行为导致不想继续购买。但是，购房合同已经签订了，如果解除合同的话是不是要...

在房屋买卖活动中，交房的地位虽然稍弱于房屋买卖合同的签订、房产证的办理，但它亦是十分重要的。购房者若想顺利完成交房，就一定要注意相关问题。那在实践中，交房注意事项都有哪些呢?本站小编带来相关资料，将在下文中为你...

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《物权法》将被废止。物权法规定的业主权利有哪些在民法典第二百七十二条中有对应规定。与农村地区不同的是，在城镇以上的地区购买房屋之后，就会获得房屋的使用权、所有权等权利...

在城市居住环境中也是有一定的组织的，就像农村有村委会，那么城市就有居委会，在一栋楼里，对于物业公司来说，楼里的每一位住户都是业主，他们的工作就是服务于业主，因此就由有业主委员会的成立，那么本站小编以西安省为例，介绍一下...

一、办房产证需要什么手续及证件办房产证需要的证件主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;...

在合同纠纷中，如果出现逾期付款情形时，应如何计算逾期付款违约金?如何避免逾期付款违约金适用标准上的错误?请阅读下面的文字了解有关问题。问题一：合同中没有逾期付款违约金条款时，直接诉请或判令支付逾期付款违约金。必...

【为您推荐】无为县律师武功县律师富宁县律师双台子区律师安多县律师梁园区律师松阳县律师在房屋买卖的过程中，由于购房者与卖方所站的立场不同，总会因各种各样的原因产生争执，甚至是发生房屋买卖纠纷。那么，如果当事人之...

一、不动产权证办理需要什么资料办理不动产权证所需材料：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项...

一、怎么选择成都市房产律师？1、职业操守。信誉好的房产律师咨询会耐心地倾听客户当前的购房和租房需要并且为客户仔细地分析可能产生的利弊得失，明确地告知客户如今可能存在的风险、列举相应的法律条文为客户评估案件...

买房也许对于一个人或者一个家庭来说都是非常好的开心事，但是遇到延期交房的情况总是会让人心烦，不仅仅自己预期的拿到房子的时间推移了，也让自己的房子各项手续办理变得不方便，从法律角度上来看。如果双方签订了购房合同...

农村房屋抵押登记办法的颁布是为规范农村居民房屋抵押登记行为的。那么，最新农村房屋抵押登记办法全文有哪些内容？最新农村房屋抵押登记办法对于农村房屋登记有哪些限制性规定？农村居民房屋抵押登记实施细则(试行)第一条...

房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料：1、提供双方的身份证，户口本，房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打...

房产赠予是社会中常见的一种现象，但是房产的赠予在法律上对于赠予的主体和客体之间有诸多限制，也有严格的程序规范，如果不遵守法律程序，便是无效的赠予，那么爷爷健在房子赠与孙子是否是可行的，又要经过什么法律程序才能生效...

关于我国的房屋买卖合同的纠纷的管辖问题，有多种情形，需要根据实际情况而定。关于处理我国房屋买卖合同纠纷的法律依据主要可以参考一下的条例:《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》等等。1、以不动产所在...

我们知道，房产是房子所有权属的证明，一旦房产出现问题，那这个房子的归属就很难说清楚，随之而来的是不断的纠纷。因此当我们拿着房产去抵押的时候，我们必须考虑清楚其中的利害关系，而且在这个过程中应该谨慎处理。那其中办理...