2018房屋买卖合同注意事项是什么

1、房屋手续是否齐全。

2、房屋产权是否明晰。

3、交易房屋是否在租。

4、土地情况是否清晰。

5、市政规划是否影响。

6、福利房屋是否合法。

7、单位房屋是否侵权。

8、物管费用是否拖欠。

9、中介公司是否违规。

10、合同约定是否明确。

法律依据：《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。