房子装修拆迁租客是否有赔偿
一、房子装修拆迁租客是否有赔偿
承租的房屋被征收拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿，如安置补偿、停产企业损失等。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋拆迁中承租人怎样维权
（一）房屋承租人是否是房屋拆迁补偿安置协议的必需当事人拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，但是第27条规定被拆迁人与承租人解除租赁关系或者对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
这就给被拆迁人单独与拆迁人签订拆迁补偿协议、领取应当属于承租人所有的补偿款项提供了机会。
为简化拆迁法律关系、实现快速拆迁的目的，拆迁人往往在被拆迁人未与承租人解除租赁关系、未与承租人订立拆迁补偿安置协议的情况下，就房屋拆迁补偿与搬迁补偿、停业损失等在承租人未参与的情况下或者根据承租人提供的相关材料与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。
而承租人也往往被拆迁人和被拆迁人所蒙蔽。
（二）承租人未参与签订的拆迁补偿安置协议的法律效力如何为了简化拆迁法律关系、实现快速拆迁的目的，拆迁人即便在知道被拆迁房屋存在租赁关系的情况下也仅与被拆迁人签订补偿安置协议，而将承租人的补偿安置事宜推给被拆迁人和承租人之间解决。
而被拆迁人则在取得房屋拆迁补偿款或者搬迁补助以及停业损失之后认为承租人应得的补偿应自行向拆迁人主张而拒绝支付或者少支付给承租人。
承租人要想正确维护自身权益，认清拆迁补偿安置协议的法律效力如何便显得至关重要了。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得拆迁补偿。
如搬迁、临时安置的补偿；
停产停业损失等。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
1.7w 浏览文章民法典中申请保障房要什么条件,申请公租房的材料2.2w 浏览文章民法典中保全房产可否出租,财产保全的执行2.2w 浏览文章房东没按合同履行怎么赔偿,租房合同违约金是多少2.0w 浏览文章什么条件可以住公租房,公租房申请需要什么材料2.5w 浏览文章承租人未按期支付房租能否主张违约责任2.3w 浏览文章民法典中房屋租赁合同无效后租金如何处理3.2w 浏览文章公租房公示期是多久,公租房申请流程2.0w 浏览文章以房抵债合同能否对抗租赁租赁合同1.5w 浏览文章拖欠租金不还如何承担违约责任2.2w 浏览文章民法典公房租承租人是否享受业主权1.9w 浏览文章民法典中租廉租房需要什么条件3.1w 浏览文章民法典住宅能否作为办公房屋出租2.2w 浏览文章公司还没注册如何签租房合同,租赁合同无效怎么办2.2w 浏览文章民法典中厂房租赁合同违约追诉时效多久1.9w 浏览文章民法典公租房能否作为法定继承1.8w 浏览文章民法典中房屋租赁合同内物品如何处理1.8w 浏览文章民法典中租赁住房合同单方终止如何赔偿2.0w 浏览文章租赁合同的诉讼时效是多久,房屋租赁纠纷一般有哪些2.5w 浏览文章民法典房屋出租如何认定2.0w 浏览文章公房租赁合同纠纷是否属于民事诉讼范围更多#房屋租赁相关
咨询租客不租了，可以拆除装修吗，可以吗?1453次阅读图文租房拆迁装修费归谁所有房屋拆迁征地补偿费归被拆迁人所有，如果是公房，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。2023-09-021393次阅读文章厂房拆迁装修费赔给租客还是房东2023.03.114690次阅读咨询租客租了一栋楼，但是她想装修一楼来做生意，合同上说如果遇到拆迁，她要分拆迁补贴。415次阅读图文租赁房子装修拆迁有补偿吗承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜，并签署相关协议。2023-09-211426次阅读文章拆迁的装修补偿给租户吗？2023.03.111822次阅读咨询装修房屋拆迁承租人可否要求出租人赔钱445次阅读图文拆迁装修补偿租户能得到吗拆迁装修补偿租户能得到吗：1、商铺拆迁需要对租户的安置费用、停产停业损失等项目的补偿，要根据当地的经济发展水平来进行合法的认定处理，不同地区因经济发展水平的不同，所认定的拆迁补偿标准也是不同的，具体情况结合实际而定。2023-09-101409次阅读文章租赁房子装修拆迁有补偿吗2023.06.051613次阅读咨询租房合同拆迁装修补偿的标准是怎样的?163次阅读加载更多更多房屋租赁最新文章
出租房屋没签合同的效力是怎样的1059次阅读2023.12.19合同没到期,房租能够随便涨吗1638次阅读2023.12.19法定的租赁合同期限最长是多长的时间1436次阅读2023.12.19租售同权对房租会有哪些影响1378次阅读2023.12.19租房子没签合同房租可不可以退,法律有什么规定?1939次阅读2023.12.19
