在北京被举报隔断房什么后果？

一、在北京被举报隔断房什么后果?

《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条，违反本办法第八条第(三)项规定，超过设计使用荷载使用房屋建筑的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。

2010年12月，住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》，宣布从2011年2月1日起执行。《办法》中规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的以及违法规定改变房屋使用性质的房屋，不得对外出租。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

二、租客租到“隔断房”后，该如何维权?整改流程有哪些?

《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。该条明确禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租。

如果租客提出退租遭拒，租客可以通过以下方式解决：

第一，租客可以向所在小区的物业、居委会、或12345市民服务热线电话进行投诉。

第二，租客可以向当地的房地产主管部门、公安机关、消费者协会、房地产中介行业组织进行投诉举报。

第三，租客可以委托律师发送律师函，予以威慑，也可以考虑请律师起诉至法院请求房东返还相应的租金。

此外，租客可以通过拨打12345或12319城建服务热线等电话进行同步举报，同时也可以通过当地居委会、物业管理公司、城管部门进行举报。其中，最核心的是当地的城管执法部门，对当“隔断房”的整改具有执法权。

在得到群众的举报信息后，按常规做法，当地居委会采集居住人员信息，房办根据建筑面积定性是否群租或隔断房，定性后贴整改通知书，约谈房东，由房东自行整改，房东不整改，街道牵头各方力量进行集中整治，其中包括城管，恢复房屋原样。

总之，隔断隔断房是指超过房屋实际设计承载要求，在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使得房屋形成多个隔间，房屋使用人将房子打造成一间间的隔断单间出售或出租。该行为属于违法行为，依照相关法律法规应当给予限期改正或处以罚金。