房屋确权后可以过户给子女吗
一、房屋确权后可以过户给子女吗
房屋确权后取得房屋所有权的，房屋所有权人可以过户房屋给子女，过户时要和不动产登记机构办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、农村房屋确权需要的证件有哪些
1、宅基地登记申请书；
2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；
3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；
4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；
5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋利害关系人申请房屋确权后，取得了房屋所有权的，房屋所有权人可以过户房屋给子女，过户房屋需要到不动产登记机构申请房屋产权转移。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
2.9w 浏览文章民法典中小产权房以物抵债协议有效吗2.3w 浏览文章民法典中安置房质保期是多久,房屋质量问题如何投诉1.6w 浏览文章无房证的房屋签订的房屋买卖协议有没有效1.4w 浏览文章五证不全的房屋买卖合同有效吗2.1w 浏览文章民法典中商铺没有房产证买卖时如何处理1.6w 浏览文章法人变更了网签合同怎么办理,买房网签的注意事项1.4w 浏览文章民法典没有确权的房屋能否买卖1.7w 浏览文章民法典房屋买卖为交付定金是否违约2.0w 浏览文章公司清算时房产结算给股东怎么办理1.4w 浏览文章等级是否为房屋买卖合同生效要件1.8w 浏览文章民法典中房产过户后有契税证吗,商品房过户的程序?1.8w 浏览文章民法典中如何将按揭房过户给子女2.1w 浏览文章用于产权调换房屋是否要先确权,房产确权诉讼流程1.4w 浏览文章民法典中农村房产买卖有效吗2.3w 浏览文章民法典中回迁房办房照需要多长时间1.5w 浏览文章民法典中已过户的购房合同可否撤销5.2w 浏览文章夫妻之间按揭房怎么过户2.2w 浏览文章民法典中精神病人过户房产有效吗1.4w 浏览文章民法典中婚前购买按揭贷款房如何认定1.8w 浏览文章民法典中商品房按揭房产证如何处理更多#房屋买卖相关
咨询房屋确权相关问题房屋确权相关问题房屋确权相关问题379次阅读图文房屋该如何过户给子女房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。2023-12-11976次阅读文章房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女2023.05.30284549次阅读咨询在哪里办理房屋房屋确权证，房屋房屋确权证怎么办456次阅读图文房屋过户给子女要什么税需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2023-12-101319次阅读文章房屋过户给子女,怎样过户更省钱？2023.04.2612765次阅读咨询房屋确权时，没有确权的房屋怎么处理?462次阅读图文农村房屋如何过户给子女农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。2023-12-071382次阅读文章房屋该如何过户给子女2023.03.04331127次阅读咨询房屋确权，村里登记过，算是房屋确权了吗？房屋确权证什么时候发放39355次阅读加载更多更多房屋买卖最新文章
房屋买卖诈骗应该怎样判刑？1653次阅读2023.12.31对于房子延期交房怎么补偿1166次阅读2023.12.31购房合同违约金怎么赔偿1941次阅读2023.12.31购房人未取得房屋所有权能不能卖1857次阅读2023.12.29什么情况下买房人可以退掉已购房屋1704次阅读2023.12.29
