民法典父母赠与孩子房产可否买卖,房屋赠与公证手续
一、民法典父母赠与孩子房产可否买卖
房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，但子女未成年的，要等到成年，具有完全民事行为能力后才买卖。《中华人民共和国民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、房屋赠与公证手续
1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；
提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
2、公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
3、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
(1)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
(2)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
(3)提供的证明材料是否真实、合法、充分；
(4)申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，父母将房屋赠与子女后，办理过户登记的，子女取得房屋所有权，子女有权买卖房屋，如果子女未成年的，要等到成年，具有完全民事行为能力后，才能买卖房屋。
网站地图有法律问题？徐州律师为您在线解答更多#房产纠纷相关法律知识
1.9w 浏览文章民法典中如何确定房屋是否为安置房2.7w 浏览文章民法典不需中介房屋买卖如何过户1.5w 浏览文章民法典中房产证未得如何过户按揭房1.8w 浏览文章房屋产权代理公证是否可以过户,房产过户公证的流程1.5w 浏览文章民法典房产没土地证怎么买卖1.9w 浏览文章民法典中房产未取得房产证时能否保全2.0w 浏览文章民法典楼房哪些范围是业主权利2.3w 浏览文章民法典预留房屋定金能退吗1.8w 浏览文章商品房买卖合同权利是否能赠与1.8w 浏览文章房屋买卖债权属于担保物权吗,一房多卖,房子归谁1.8w 浏览文章房屋出售合同是否可以撤销,合同撤销之后怎么处理2.0w 浏览文章没交钱房产确过户了如何处理,房屋买卖过户有哪些1.8w 浏览文章民法典中网签按揭的房如何过户1.8w 浏览文章民法典中不动产所有权能否约定,不动产所有权的效力2.1w 浏览文章房屋产权证是否存在抵押,已抵押的房产过户怎么办1.9w 浏览文章商品房预售合同能否公证继承,房屋过户流程是怎样的2.1w 浏览文章房屋买卖合同双方免责指哪些1.5w 浏览文章民法典中银行扺押的房产如何办理过户2.1w 浏览文章房产买卖居间合同纠纷找哪个部门解决？2.1w 浏览文章民法典中定向安置房能否过户更多房屋买卖最新文章
新购买的商品房漏水如何处理1553次阅读2023.11.22签了购房合同没缴定金能不能退房1155次阅读2023.11.22买房没签购房合同就交了首付会有问题吗1073次阅读2023.11.22意向金转为定金后买方违约，卖方如何处理1502次阅读2023.11.22签了购房合同想退房能按合同约定退房吗1168次阅读2023.11.22
