未办理产权证的商品房能否起诉确权 法录帮 房产纠纷律师解答 2.06W 大中小设置文字大小 首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵,那么争议发生后及时主张权利,可以起到亡羊补牢的作用。当事人需要在证据等方面上下足功夫,以加大胜诉的可能性。法律依据:《土地权属争议调查处理办法》第十四条下列案件不作为争议案件受理:(一)土地侵权案件;(二)行政区域边界争议案件;(三)土地违法案件;(四)农村土地承包经营权争议案件;(五)其他不作为土地权属争议的案件。 TAG标签:确权 房产纠纷 起诉 产权证 商品房 未办理 #