房产交易最新政策是什么

一般二手房交易需要交纳的税费：

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05%。

2、交易费：3元/平方米。

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的)。

4、个人所得税：房款的1%(普通房满五年唯一减免)。

法律依据：《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。