房地产禁止发布销售广告情形有哪些

房地产禁止发布销售广告情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；依法收回土地使用权的；权属有争议的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
法律依据：
《房地产广告发布规定》第五条 
凡下列情况的房地产，不得发布广告： 
（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； 
（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； 
（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 
（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； 
（五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； 
（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。