合租者突然不租了违约金怎么承担
一、合租者突然不租了违约金怎么承担
合租者突然不租了违约金的承担具体如下：
1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。
2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。
3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租赁合同没写违约金违约了怎么处理
即使租赁合同上没有约定违约金，但根据我国法律规定，一方违约的，违约方需要对守约方的损失，承担违约赔偿责任。
租房合同违约金的具体标准：
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、租赁合同没写违约金违约了怎么处理
即使租赁合同上没有约定违约金，但根据我国法律规定，一方违约的，违约方需要对守约方的损失，承担违约赔偿责任。
租房合同违约金的具体标准：
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对于合租者突然不租了违约金怎么承担的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询本站网专业律师。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
2.2w 浏览文章租房合同没到期,房东要收房怎么办1.6w 浏览文章转租合同是不是从合同1.3w 浏览文章租赁的房屋被房东强制锁门怎么办2.0w 浏览文章房屋拆迁后原来的租赁合同是否还有效1.4w 浏览文章承租人能对房屋进行装修吗2.0w 浏览文章商铺租赁期内房屋拍卖怎么办2.1w 浏览文章房屋出卖以后原租赁应怎么处理1.6w 浏览文章违建房屋的租赁合同有效吗2.0w 浏览文章租二手房东合同有效吗1.9w 浏览文章租户能行使业主的权利吗1.4w 浏览文章房屋租赁纠纷的处理方式有什么1.8w 浏览文章没有办理登记的房屋租赁合同是否具有效力2.0w 浏览文章承租人单方解除合同的赔偿责任2.2w 浏览文章承租已转让的房屋租金该向什么支付1.6w 浏览文章租赁期内怎么应负担租赁物的维修1.4w 浏览文章转租合同的效力应怎么认定1.9w 浏览文章房屋租赁合同有效期是多长时间7.3w 浏览文章租房子签一年合同如果中途不租了怎么办1.7w 浏览文章房屋租赁违约怎么解决1.2w 浏览文章无产权证的房屋是否可以出租更多#房屋租赁相关
咨询合租者突然不租了,违约金谁付368次阅读图文合租者突然不租了违约金什么承担合租者突然不租了违约金的承担具体如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。2023-12-02846次阅读文章合租者突然不租了违约金谁承担2023.04.171529次阅读咨询合租者突然不租了,违约金哪个付441次阅读图文合租者突然不租了违约金怎么承担合租者突然不租了违约金的承担具体如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。2023-12-011038次阅读文章合租者突然不租了违约金什么承担2023.05.311509次阅读咨询房东租房子租一半突然说不租了，算违约吗?1375次阅读图文合租者突然不租了违约金怎么付合租者突然不租了违约金的承担具体如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。3、如果协商不成的，可按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。2023-12-031189次阅读文章合租者突然不租了违约金怎么付2023.06.091836次阅读咨询租赁房屋突然坍塌砸坏物品谁担责460次阅读加载更多更多房屋租赁最新文章
假冒房东转租诈骗罪判多少年1426次阅读2023.12.30租房合同诈骗立案要多久1180次阅读2023.12.30租房没合同是不是能起诉要房租1161次阅读2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以么1993次阅读2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以么1723次阅读2023.12.29
