合租人突然不租了，违约金谁付？

      当今社会上很多人为了减少房租的负担，一般都会找人一起合租。不过，合租的人由于更换了工作地又或者是有别的打算想法，不想再继续一起合租房子的话，剩下一人也不能一人担负起所有的房租，那么就只能找房东废除之前的租房的合同。而且，在找房东提出要提前解约的要求后，还需要支付一定的合同违约金，那么，这个时候就非常有必要确定谁来担负合同违约金。

      合租的人选择不合租了，其违反了租房合同，在决定谁来交付违约金的时候，下面是实际解决的方法：

      1、要是之前已经在房屋的租赁合同中有约定好了违约金的话，那么就按照约定好的来处理就可以了。

      2、要是之前签订好的租房合同中没有约定好或者没有明确的约定，那么可以通过协商来决定谁来担负违约金。

      在和别人合租房子时，由于其中一个或者是两个合租人要求提前解除合租的关系，从而导致其他的合租人没有办法继续承担全部的房租，那么可以和要求解约的合租人进行协商，要求对方担负全部或是绝大部分的违约金。

      3、要是双方都对这问题没有达成一致的意见的话，可以依照违约金平均分配或者是租客支付少部分，合租者支付大部分的方式来支付违约金。

      除此之外，下面是实际情况中，关于租房合同中的违约金的计算标准：

      1、正常来说，违约金由双方进行协商来确定，违约金是没有上限也没有下限的，不过可以依据双方估算的因为其中一方违反合约可能造成的损失的程度来确定。

      2、在其中一方违反合约之后、遵守合约的一方可以要求违反合约一方负担违约的责任时，要是已经约定好的违约金真的“低于”实践中造成的损失，遵守合约的一方可以向人民法院提起诉讼，申请增加违约金的金额。相反的是，要是约定好的违约金真的太高于实践中造成的损失，违反合约的一方可以向人民法院提起诉讼申请减少违约金的金额。

      最后，要是合租人真的突然要求解除合租关系，并且直接侵害到其他合租人的实际利益，不过有一些违约的人又不愿意承担其造成的违约损失，从而导致其他合租人要担负起全部违约金等，要是违约金真的太多了，可以去人民法院提起诉讼，来维护自身权益，而且必要时还可以向专业的律师来协助自己处理问题。