地下室、停车场及车位可否销售、抵押呢 法录帮 房产纠纷律师解答 3.03W 大中小设置文字大小 地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同所有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。【法律依据】根据《民法典》第275条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 TAG标签:可否 地下室 抵押 停车场 房产纠纷 车位 #