赠与的房产能收回吗

具有救灾、扶贫等社会公益和带有道德性质的赠与合同，或者经过公证的赠与房产合同、赠与的房屋已经办理了过户手续是不可以收回的；如已签订了赠与合同的，但还未进行进行公证及过户的，或被赠与人严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属的情况，或者对赠与人有抚养义务却拒绝不履行等，赠与的房产是可以收回的。
《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。