一、租赁合同到期甲方不续签是不是有补偿
若是租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;
若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、租赁合同未到期出租方不租了怎么办
租赁合同未到期出租方不租了属于出租方违约,应当承担违约责任。
如果合同有约定的,应当按照约定支付给承租方违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
根据上述文章中的内容,相信已经解答了租赁合同到期甲方不续签是不是有补偿的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,本站网会匹配专业律师为您服务。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.5w 浏览文章仲裁方式是不是可以适用于房屋租赁纠纷
1.2w 浏览文章违建房屋的租赁合同的效力有哪些
1.4w 浏览文章房屋租客租赁合同到期后,拒不搬离房屋要怎样办
2.1w 浏览文章租赁合同到期,租户不搬走要如何处理
2.0w 浏览文章承租的房子不安全要如何处理
1.6w 浏览文章因租户违约的要如何单方面解除租赁合同
2.0w 浏览文章承租人不按期交纳房租应该怎么处理
1.5w 浏览文章房子被租客转租应该如何办
2.4w 浏览文章租房合同没到期,房东让我提前搬要如何处理
2.5w 浏览文章房东没到期要求搬走如何赔偿
1.7w 浏览文章承租人能否享受
拆迁补偿
1.5w 浏览文章没有签订房屋租赁合同,双方的租赁行为是不是还有效
1.4w 浏览文章租房合同想解除押金是怎么处理
1.7w 浏览文章房租没到期租客违约怎样赔
2.0w 浏览文章一房二租合同效力应该要如何认定
1.7w 浏览文章承租人提前退租要如何处理
1.8w 浏览文章不定期租赁合同要如何解除
1.2w 浏览文章房屋租赁违约怎么处理
1.8w 浏览文章擅自转租的法律后果有什么
1.7w 浏览文章我国承租房动迁怎么分配
更多#房屋租赁相关
咨询房屋租赁,甲方租赁甲方房屋,办理营业执照需要甲方的
337次阅读图文租赁合同到期是不是能续签现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。也就是说,租赁双方给予对方合理时间后,都可以随时不租了。
2023-12-141062次阅读文章租赁合同到期甲方不续签有补偿吗
2023.06.131903次阅读咨询甲方与甲方签订了租赁
协议,乙方可以反对甲方租赁吗
401次阅读图文租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗根据中华人民共和国民法典以及其他相关
法律法规的规定,租房合同到期,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。
2023-12-11886次阅读文章租赁合同到期甲方不续签是否有补偿
2023.05.301484次阅读咨询甲方房屋租赁合同
442次阅读图文租赁合同甲乙方怎样定租赁合同应该按照约定的权利与义务确认甲方乙方,一般出租方为甲方,承租方为乙方。订立租赁合同时,合同应当写明当事人的身份信息;租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式;租赁物维修;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
2023-12-02805次阅读文章租赁合同到期甲方不续签的是否需要支付补偿金
2023.06.201304次阅读咨询租赁甲方权利义务有什么租赁乙方权
492次阅读加载更多更多
房屋租赁最新文章
假冒房东转租诈骗罪判多少年
1426次阅读2023.12.30租房合同诈骗立案要多久
1180次阅读2023.12.30租房没合同是不是能起诉要房租
1161次阅读2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以么
1993次阅读2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以么
1723次阅读2023.12.29遇到房屋租赁问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多商户押金,房东不退?
2024-01-04 15:00:49网友提问在天津市与房主签了租房合同,并一同到房管局做了租赁备案,租期2年,现在租期一年,房主想终止合同,房主可以单方面解除租赁备案吗?
2024-01-04 14:17:32网友提问我想了解一下我租房到期续租是应该按原来的租吗?
2024-01-04 13:19:28网友提问跟房东合租在我不知情的情况下房东在客厅安装摄像头合理吗?
2024-01-04 13:17:17网友提问我这里租房子签的是半年合同,现在到期了,不想租了,我刚交房租,要求她退房租和押金她不退怎么办?
2024-01-04 12:56:06网友提问我的房子出租了,然后租户给了我一部分租金还剩一部分,但是已经超过好多天了。?
2024-01-04 11:13:12网友提问评估价12平方的房租是17800元,门面房要参加公开竞标租金,今年突然接到通知,我们租医院的门面房做生意?
2024-01-04 11:10:29网友提问房东欠我半年租赁一直不给,先这种理由推脱?
2024-01-04 10:54:37网友提问租房子合同一年,想终止合同,房东不退押金有什么办法要回?
2024-01-04 10:24:13网友提问因为其他几人都是租过四五年的,那个中介收了我们的年付租金后跑路,中介跑路的问题?
2024-01-04 09:38:18网友提问