房产纠纷律师解答

小产权无房产证怎么更名过户

小产权房无房产证,无法更名过户。因为我国实行不动产登记取得制度。小产权房不能办理不动产权属登记,不能依法取得房屋产权证书,修建小产权房的人员没有取得该房屋的所有权,不能对该房屋进行任意的处分。
民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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